The Concept of Housing Bubble and an Application about Housing Bubble in Turkey

مرکز و کتابخانه مطالعات اسلامی به زبان های اروپایی

منو

" The Concept of Housing Bubble and an Application about Housing Bubble in Turkey "
Erdem, Alican Çıtak, Nermin

Document Type	:	Latin Dissertation
Language of Document	:	Turkish
Record Number	:	1111698
Doc. No	:	TLpq2499375185
Main Entry	:	Çıtak, Nermin
	:	Erdem, Alican
Title & Author	:	The Concept of Housing Bubble and an Application about Housing Bubble in Turkey\ Erdem, AlicanÇıtak, Nermin
College	:	Marmara Universitesi (Turkey)
Date	:	2019
student score	:	2019
Degree	:	Master's
Page No	:	125
Abstract	:	Konut balonu, konut fiyatlarının suni bir şekilde artması demektir. Türkiye’de konut balonu olup olmadığı uzun zamandan beri tartışılmaktadır. Çalışmamızda Türkiye konut sektörü grafik ve şekillerle incelenmiştir. Uygulama bölümünde ise Türkiye’de ve İstanbul’da şu anda bir konut balonu olup olmadığını veya konut balonu dönemleri yaşandıysa ne zaman yaşandığını tespit etmek için Eküs Arttırılmış Dickey-Fuller Testi (Supremum Augmented Dickey-Fuller Test - SADF) ve Genelleştirilmiş Eküs Arttırılmış Dickey-Fuller Testi (Generalized Supremum Augmented Dickey-Fuller Test - GSADF) kullanılmıştır. 2010 ‘un başından 2018’in sonuna kadar uzanan 9 yıllık bir veri seti kullanılmıştır.GSADF testine göre Türkiye’de 2014’de başlayan ve 2016’nın sonuna kadar süren, İstanbul’da ise 2013’de başlayan ve 2017’de sona eren konut balonu dönemleri yaşanmıştır. İstanbul’da daha büyük bir konut balonu yaşanmıştır. 2018’de ise hem Türkiye’de hem de İstanbul’da negatif konut balonu yaşandığı tespit edilmiştir, reel konut fiyatlarında keskin bir düşüş gözlemlenmiştir.
Subject	:	Economic crisis
	:	Economics
	:	Efficient markets
	:	Housing
	:	Trends